|
Η Patron Capital και η Sonar Real Estate εξαγόρασαν το Prisma, ένα κτίριο γραφείων στην οδό Hahnstrasse 55 στη Φρανκφούρτη από την Commerz Real.
|
Η Τσέχικη εταιρεία αξιοποίησης ακινήτων PPF Real Estate, η οποία διαχειρίζεται ακίνητα που υπερβαίνουν τα 2 δις ευρώ, απέκτησε ένα οικόπεδο 8.000 τετραγωνικών μέτρων στο δυτικό Βουκουρέστι (περιοχή Orhideea) από τον όμιλο RC Europe, που ανήκει στους Τσέχους επιχειρηματίες Miroslav Hartman και Jan Prokop.
|
Η Principal Real Estate, ο βραχίονας επενδύσεων σε ακίνητα της Principal Global Investors, και η γαλλική επενδυτική εταιρεία Atream, απέκτησαν το συγκρότημα γραφείων Urban Garden στη Λυών από την HIG Capital για περισσότερα από 150 εκατομμύρια ευρώ.
|
Η αγορά γραφείων στο κεντρικό Λονδίνο σημείωσε τζίρο από επενδύσεις ύψους £5 δισ. από την αρχή του τρέχοντος έτους, καθώς η εμπιστοσύνη εγχώριων και ξένων επενδυτών επέστρεψε.
|
Νέα ανάλυση εξαμήνου διεξήχθη από τη Διεύθυνση Έρευνας και Ανάλυσης της Cerved Property Services (CPS), με έμφαση στην ελληνική αγορά εμπορικών ακινήτων. Το 66% των συνεργατών της CPS προβλέπει ότι η αγορά εμπορικών ακινήτων θα παραμείνει σταθερή κατά το πρώτο εξάμηνο του 2022. Το 27% των ερωτηθέντων εκτιμά ότι η αγορά θα ακολουθήσει ανοδική πορεία, ενώ μόλις το 7% αναμένει ότι θα είναι πτωτική.
|
Η εξ αποστάσεως εργασία δεν φαίνεται να ενθουσιάζει όλους τους εργαζόμενους.
|
Οι αξίες των εμπορικών ακινήτων στο Ηνωμένο Βασίλειο κατέγραψαν ισχυρή ανάπτυξη τον Φεβρουάριο, σημειώνοντας αύξηση 1,2%, σύμφωνα με τον τελευταίο μηνιαίο δείκτη της CBRE.
|
Το 2021 ήταν η χρονιά που ο εμβολιασμός κατά του κορονοϊού δημιούργησε ένα νέο αμυντικό σύστημα ενάντια στη συνεχιζόμενη υγειονομική κρίση και μια χρονιά όπου η οικονομία κατάφερε να επανεκκινήσει.
|
Το κλίμα μεταξύ των επαγγελματιών που εργάζονται στον παγκόσμιο τομέα εμπορικών ακινήτων βελτιώθηκε το τελευταίο τρίμηνο του 2021, επιστρέφοντας σε θετικά επίπεδα για πρώτη φορά από την έναρξη της πανδημίας (-28 το πρώτο τρίμηνο του 2020 έως +01 το τέταρτο τρίμηνο του 2021), παρά τις ανησυχίες γύρω από την εξάπλωση της πιο πρόσφατης παραλλαγής COVID-19, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα αποτελέσματα Global Commercial Property Monitor (GCPM) του RICS.
|
Η ισχυρή οικονομική ανάκαμψη υποστηρίζει την ανάκαμψη στις αγορές ακινήτων και ο καθοδικός κίνδυνος μπορεί να προκύψει μόνο από υψηλότερο πληθωρισμό ή αναζωπύρωση της πανδημίας, τονίζει σε πρόσφατη μελέτη της για τη Γερμανική αγορά ακινήτων η CBRE.
|
Μέχρι το τέλος του 2021, όλα τα βλέμματα ήταν στραμμένα στην αναζωπύρωση της πανδημίας, αυτή τη φορά με τη μορφή του στελέχους Omicron. Για πολλές επιχειρήσεις, αυτό σήμαινε καθυστέρηση στην επιστροφή στα σχέδια γραφείου, περιόρισε τη δραστηριότητα των καταναλωτών και επιδείνωσε τις ροές στη παγκόσμια αλυσίδα εφοδιασμού.
|
Το 2022 είναι πιθανό να είναι έτος αναφοράς για τον κλάδο των ακινήτων, καθώς παρατηρείται αύξηση στην κινητικότητα των κεφαλαίων και σταθεροποίηση του ρυθμού ανάπτυξης των οικονομιών σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Colliers, “Global Investor Outlook” για το 2022.
|
Η Generali Real Estate, μαζί με ακόμη ένα θεσμικό επενδυτή από την Γαλλία, αγόρασε το Métronome, ένα εξαιρετικό κτίριο γραφείων στο Παρίσι στην περιοχή Rive Gauche, από την Oxford Properties.
|
Ανοδικά συνεχίζουν να κινούνται τόσο οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων όσο και τα ενοίκια κατά το α' εξάμηνο του τρέχοντος έτους.
|
Η εισηγμένη εταιρεία ακινήτων στο Γερμανικό χρηματιστήριο, DIC Asset AG, απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο τριών γραφειακών συγκροτημάτων την Κολωνία από την TPG Real Estate σε μια συμφωνία που έφθασε τα €267 εκατ.