Ο διαγωνισμός αφορά στην αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής του ακινήτου που βρίσκεται επί των οδών Λ. Κηφισίας, Διστόμου, Αλαμάνας και Αττικής Οδού, Δήμου Αμαρουσίου (Κόμβος Δαχτυλίδι). Ο σχετικός διαγωνισμός είχε επαναπροκηρυχθεί το 2016.
Η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται στο ποσό των €20.293.968 (+ΦΠΑ: €4.870.552,30).
Στην περιοχή προβλέπονται χρήσεις γής για κατοικία, ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις κατηγορίας τουλάχιστον 4 αστέρων, εμπορικά καταστήματα, γραφεία, Τράπεζες, Ασφάλειες, Κοινωφελείς Οργανισμοί, κτίρια διοίκησης (απαγορεύονται Υπουργεία), εστιατόρια, αναψυκτήρια, κέντρα διασκέδασης - αναψυχής (τα κέντρα νυχτερινής διασκέδασης επιτρέπονται μόνο στα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο στο ΒΟΔ), χώροι συνάθροισης κοινού, πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις, κτίρια εκπαίδευσης, θρησκευτικοί χώροι, κτίρια κοινωνικής πρόνοιας, παρκινγκ (συμπεριλαμβάνονται τα πλυντήρια αυτοκινήτων) αθλητικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις Εμπορικών εκθέσεων, διαγνωστικά Κέντρα»
Εφόσον εξαντληθεί ο ΣΔ θα κατασκευαστεί κτίριο 10.130 τ.μ. με υπόγειους χώρους 10.468 τ.μ.. Στο ακίνητο θα δημιουργηθούν 310 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων οι 268 θα είναι υπόγειες θέσεις πλέον 2 οι οποίες θα προορίζονται για στάθμευση μεγάλων οχημάτων και οι 40 υπαίθριες.
Το ελάχιστο αποδεκτό ποσοστό προσφερόμενης αντιπαροχής ανέρχεται σε 35,45% επί του Εμβαδού Αναφοράς (10.130 τ.μ. δόμησης). Συνεπώς, τα Ελάχιστα Τετραγωνικά Αντιπαροχής (ΕΤΑ) ανέρχονται σε 3.591,09 τ.μ. και αντιστοιχούν σε χώρους κύριας χρήσης που προσμετρώνται στο ΣΔ
Η συνολική προθεσμία περάτωσης εκτέλεσης των έργων κατασκευής αρχίζει από την υπογραφή της σύμβασης εκτέλεσης του έργου, περιλαμβάνει την αδειοδότηση του έργου - από τις αρμόδιες αρχές και ορίζεται σε 24 μήνες μέχρι την ολοκλήρωσή του, σύμφωνα με τα τεύχη του παρόντος Διαγωνισμού, την τεχνική προσφορά του Αναδόχου και τη σύμβαση εκτέλεσης του έργου.
Ο προτεινόμενος στην Τεχνική του Προσφορά Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός και Ενεργειακός Σχεδιασμός θα πρέπει να καλύπτει κατ’ ελάχιστο τις απαιτήσεις κατά το πρότυπο LEED gold.
Για την συμμετοχή στον διαγωνισμό, είναι απαραίτητη η υποβολή Εγγυητικής Επιστολής Συμμετοχής ανερχόμενης σε ποσοστό 2% επί της εκτιμώμενης αξίας της σύμβασης προ ΦΠΑ
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να καταθέσουν τις προσφορές τους μέχρι τις 26/07/2022
Θα επιλεγεί η πλέον συμφέρουσα από οικονομική άποψη προσφορά, μόνο βάση τιμής, με αξιολόγηση μελέτης χωρίς βαθμολόγηση
EΔΩ Η ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΤΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ
