Δεδομένου ότι ο τομέας ακινήτων της χώρας μπορεί να βρίσκεται στο τέλος του κύκλου, τέτοιες αποτιμήσεις εισόδου φαίνονται εκ πρώτης όψεως ελκυστικές. Από την οικονομική κρίση του 2007-2008 υπήρξε πολύ περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα στην Αθήνα και σε άλλες περιφερειακές αγορές και έτσι υπάρχει περιορισμένη προσφορά γραφείων Α κατηγορίας και άλλων σύγχρονων ακινήτων υψηλής ποιότητας.
Πολλά από τα υπάρχοντα κτίρια γραφείων παραμένουν ανεπαρκώς επενδυμένα και ενδέχεται να μην πληρούν πλέον τις προδιαγραφές αυτές. Σε αυτό το πλαίσιο, η κύρια αγορά γραφείου αναμένεται να παρουσιάσει ισχυρή ζήτηση από κατοίκους, αυξανόμενα ενοίκια και, ενδεχομένως, συμπίεση των αποδόσεων.
Άλλοι τομείς ανάπτυξης περιλαμβάνουν εμπορικά ακίνητα μικτής χρήσης, κέντρα logistics και, σε επιλεγμένες περιπτώσεις, ξενοδοχεία. Σημαντική είναι επίσης η προσφορά περιουσιακών στοιχείων που υπολειτουργούν ή/και χρήζουν αναδιαμόρφωσης. "Δεδομένης της περιορισμένης διαθεσιμότητας κεφαλαίων, τέτοια ακίνητα μπορούν να αποκτηθούν σε ελκυστικές τιμές" επισημαίνει η EBRD συμπληρώνοντας ότι "είδαμε την ευκαιρία να συνεργαστούμε με την Dimand, τον καλύτερο στην κατηγορία του developer με ισχυρό ιστορικό ανάπτυξης και επενδύσεων".
Η EBRD επένδυσε €31,5 εκατ. σε κοινοπραξία με την Dimand η οποία εστιάζει σε έργα βιώσιμων εμπορικών ακινήτων, project του κλάδου φιλοξενίας, γραφειακούς χώρους, φοιτητική στέγαση και έργα μικτής χρήσης στην ελληνική αγορά. Η κοινοπραξία εστιάζει σε έργα ανάπλασης, αναβάθμισης και ανακαίνισης που ανταποκρίνονται στην μεγάλη ανάγκη της ελληνικής αγοράς ακινήτων για επανατοποθέτηση του υφιστάμενου κτιριακού της αποθέματος σε συμμόρφωση με τις δεσμεύσεις της χώρας για το κλίμα.
