Το διοικητικό συμβούλιο είπε ότι τα περιουσιακά στοιχεία θα πωληθούν με στόχο τη βελτιστοποίηση της υπολειπόμενης αξίας των μετόχων και την αποπληρωμή του δανειακού υπολοίπου της εταιρείας.
Ποιά είναι η Home REIT
Η εισηγμένη στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου Home REIT είναι εταιρεία ακινήτων που επενδύει στην παροχή στέγης για άστεγους σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο. Εισήχθη στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου τον Οκτώβριο του 2020 συγκεντρώνοντας £240 εκατ ποσό που αποτέλεσε την μεγαλύτερη αρχική δημόσια προσφορά της χρονιάς.
Χρησιμοποίησε τα έσοδα για να επενδύσει σε περίπου 500 ακίνητα για άστεγους σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο ενώ συγκέντρωσε επιπλέον £350 εκατ τον Σεπτέμβριο του 2021 και χρησιμοποίησε τα έσοδα για να αγοράσει άλλα 366 ακίνητα.
Τον Μάιο του 2022, συγκέντρωσε άλλα £150 εκατ, και απεκτησει άλλα 216 ακίνητα, τα οποία στην συνέχεια παραχωρήθηκαν έναντι ενοικίου σε 28 φιλανθρωπικά ιδρύματα ή συλλόγους στέγασης σε 126 περιοχές της χώρας με μισθώσεις μεταξύ 20 και 30 ετών.
Το χαρτοφυλάκιό της αποτιμήθηκε σε £327,9 εκατομμύρια στις 31 Αυγούστου 2021, το οποίο προσέφερε 8.500 κλίνες σε ευάλωτους πολίτες που είχαν δικαίωμα παροχής στεγαστικού επιδόματος.
Η πτώση της επιτυχημένης πορείας της ΑΕΕΑΠ ξεκίνησε όταν στα τέλη του 2022, ομάδα μετόχων ισχυρίστηκε ότι η εταιρεία είχε παραπλανήσει την αγορά επενδύοντας σε ακίνητα που καταλαμβάνονται από ενοικιαστές που δεν είναι ευάλωτοι και επομένως δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για είσπραξη επιδομάτων στέγασης, θέτοντας εν ανφιβόλω την εισπραξιμότητα τους, και αυξάνοντας σημαντικά το ρίσκο της επένδυσης που αποτυπώθηκε άμεσα στα επιτόκια δανεισμού και στους όρους αναχρηματοδότησης τους.
