Κίνα: Νέα μέτρα στήριξης για σταθεροποίηση της αγοράς των ακινήτων

Η κινεζική κυβέρνηση προανήγγειλε μια νέα δέσμη πρακτικών και στοχευμένων μέτρων, η οποία θα κινηθεί σε πολλαπλά μέτωπα, από τη δημοσιονομική και νομισματική πολιτική έως την αγορά ακινήτων, την απασχόληση, τα εισοδήματα και την τόνωση της εγχώριας ζήτησης.

Περισσότερη δημοσιονομική και νομισματική στήριξη

Στο δημοσιονομικό σκέλος, το Κρατικό Συμβούλιο ζήτησε τη βελτιστοποίηση των δημοσιονομικών δαπανών και την καλύτερη αξιοποίηση των ποσοστώσεων μεταφοράς τοπικού κρατικού χρέους, ώστε να ενισχυθεί η χρηματοδότηση επενδύσεων και αναπτυξιακών δράσεων.

Παράλληλα, ζητήθηκε η επιτάχυνση της έκδοσης και αξιοποίησης διαφόρων κατηγοριών ομολόγων, καθώς και η έναρξη μεγάλων έργων που περιλαμβάνονται στο 15ο Πενταετές Πρόγραμμα και στο σχέδιο εφαρμογής των «Six Networks».

Στο επίκεντρο βρίσκονται επίσης η αναβάθμιση και ανακαίνιση παλαιών ταμιευτήρων και αποθηκών σιτηρών, καθώς και η ενίσχυση των πολιτικών επιδότησης επιτοκίου για επενδύσεις και τόνωση της κατανάλωσης.

Στη νομισματική πολιτική, η κυβέρνηση ζήτησε την ολοκληρωμένη αξιοποίηση και έγκαιρη προσαρμογή των διαθέσιμων εργαλείων, ενώ προβλέπεται αύξηση των ποσοστώσεων επαναδανειοδότησης για:

• την επιστημονική και τεχνολογική καινοτομία,
• την τεχνολογική αναβάθμιση,
• τη γεωργία,
• τις μικρές επιχειρήσεις.

Στο μικροσκόπιο η αγορά ακινήτων

Ιδιαίτερη σημασία για τις αγορές έχει η αναφορά στην κινεζική αγορά ακινήτων. Το Κρατικό Συμβούλιο ζήτησε να μελετηθούν και να εισαχθούν πολιτικές για τη σταθεροποίηση της αγοράς ακινήτων, σε μια περίοδο κατά την οποία ο κλάδος εξακολουθεί να αποτελεί έναν από τους βασικούς παράγοντες πίεσης για την κινεζική οικονομία.

Παράλληλα, η κυβέρνηση συνδέει τη σταθεροποίηση της οικονομικής δραστηριότητας με την ενίσχυση της απασχόλησης και των εισοδημάτων, επιχειρώντας να στηρίξει τόσο την οικονομική δραστηριότητα όσο και την εγχώρια ζήτηση.

Η διατύπωση της απόφασης δείχνει ότι το Πεκίνο εξετάζει παράλληλα μέτρα για τη σταθεροποίηση των προσδοκιών γύρω από την αγορά ακινήτων και για την προστασία των εισοδημάτων και της απασχόλησης.

Στόχος η ενεργοποίηση των ιδιωτικών επενδύσεων

Στο μέτωπο των επενδύσεων, η κινεζική κυβέρνηση ζητά συντονισμένη δράση σε όλα τα επίπεδα διοίκησης για τη σταθεροποίηση των επενδύσεων και την προετοιμασία νέων ποιοτικών έργων.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην ενεργοποίηση των ιδιωτικών επενδύσεων, στη διασφάλιση των απαραίτητων εισροών για τα επενδυτικά projects και στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας των διαδικασιών έγκρισης επενδύσεων.

Παράλληλα, το Κρατικό Συμβούλιο ζήτησε τη δημιουργία ενός μεγαλύτερου «αποθέματος» πολιτικών για την ενίσχυση της εγχώριας ζήτησης, με νέες πρωτοβουλίες που θα μπορούσαν να έχουν ισχυρό πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα στην οικονομία.

Στο πλαίσιο αυτό, οι τοπικές κυβερνήσεις ενθαρρύνονται να δοκιμάσουν, όπου υπάρχουν οι κατάλληλες προϋποθέσεις, νέες πολιτικές και πιλοτικές εφαρμογές.

Το μήνυμα προς τις αγορές

Η συνεδρίαση του Κρατικού Συμβουλίου σηματοδοτεί ουσιαστικά μια προσπάθεια της κινεζικής κυβέρνησης να χρησιμοποιήσει περισσότερα διαθέσιμα εργαλεία πολιτικής για να στηρίξει την οικονομία στο τελευταίο κομμάτι του έτους.

Το νέο πλαίσιο συνδυάζει δημοσιονομικά μέτρα, νομισματική χαλάρωση, επενδύσεις, στήριξη μικρών επιχειρήσεων, μέτρα για την αγορά ακινήτων και ενίσχυση της απασχόλησης και των εισοδημάτων, ενώ παράλληλα προετοιμάζεται πρόσθετος χώρος πολιτικών για την τόνωση της εγχώριας ζήτησης.

Η κυβέρνηση έδωσε επίσης κατευθύνσεις για τον έλεγχο των αναδυόμενων ρύπων στην πηγή και για τον καλύτερο συντονισμό μεταξύ των αρμόδιων φορέων, εντάσσοντας και την περιβαλλοντική πολιτική στον ευρύτερο σχεδιασμό.