Επανασχεδιάζεται το Six Senses Porto Heli

Το project αναπτύσσεται στην περιοχή Κουβέρτα–Περλέ–Μπουρλότο, περίπου 4 χλμ. νότια της Ερμιόνης και 8 χλμ. νοτιοανατολικά του Κρανιδίου σε συνολική έκταση περίπου 97.060 τ.μ

Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, το πρόγραμμα περιλαμβάνει ξενοδοχείο πέντε αστέρων 171 κλινών, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες 100 κλινών και κέντρο αναζωογόνησης-SPA δυναμικότητας 100 ατόμων. Το έργο βρίσκεται ήδη σε κατασκευή. 

Φορέας του έργου είναι η Costa Perla Α.Ε., πρώην Utherton Ltd. κοινοπρακτικό σχήμα στο οποίο συμμετέχουν η λονδρέζικη CBE Capital, η ελληνική Golden Land Goutos, η Taconic Capital Advisors με έδρα τη Νέα Υόρκη και η Cedar Capital Partners. Η Six Senses, μέλος της IHG Hotels & Resorts, εισφέρει το διεθνές ξενοδοχειακό brand και τη φιλοσοφία λειτουργίας του resort.

Την κατασκευή έχει αναλάβει η ΕΚΤΕΡ με δύο συμβασιοποιημένα έργα ύψους €101,07 εκατ. πλέον ΦΠΑ στα οποία περιλαμβάνεται η κατασκευή του ξενοδοχείου και 12 πολυτελών villas και σταδιακή ολοκλήρωση των εργασιών έως τον Μάρτιο του 2028.  

Τι αλλάζει στο σχεδιασμό

Η πρώτη μεγάλη προσθήκη της νέας περιβαλλοντικής μελέτης είναι κτίριο διαμονής προσωπικού δυναμικότητας 225 ατόμων. Πρόκειται για σημαντική λειτουργική υποδομή, ιδιαίτερα για μια περιοχή όπου η εποχική στεγαστική πίεση μπορεί να δυσχεραίνει την εξεύρεση κατοικίας για εργαζομένους του τουρισμού. 

Η προσθήκη αυτής της δυναμικότητας οδηγεί παράλληλα στην επαναδιαστασιολόγηση της υφιστάμενης Μονάδας Επεξεργασίας Λυμάτων, ώστε να μπορεί να δεχθεί την πρόσθετη παροχή. Η τεχνολογία της εγκατάστασης και οι προδιαγραφές της επεξεργασμένης εκροής δεν μεταβάλλονται, σύμφωνα με τη ΜΠΕ. 

Αφαλάτωση παραγωγή ενέργειας πέντε προβλήτες και νέα διαμόρφωση της ακτής

Επιπλέον προβλέπεται νέα μονάδα αφαλάτωσης, η οποία συνοδεύεται από τις απαραίτητες θαλάσσιες υποδομές. Η μελέτη περιλαμβάνει αγωγό προσαγωγής θαλασσινού νερού και αγωγό διάθεσης αλμολοίπου μήκους 227 μέτρων. 

Παράλληλα προβλέπεται φωτοβολταϊκή εγκατάσταση για ιδιοπαραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, εντάσσοντας την ενεργειακή παραγωγή στις υποδομές του ίδιου του resort. 

Η ΜΠΕ προβλέπει τέσσερις προβλήτες επί πασσάλων και μία ακόμη προβλήτα από προκατασκευασμένους τεχνητούς ογκολίθους, συνολικού μήκους 146 μέτρων. 

Σε αυτά προστίθενται δύο τμήματα θωράκισης της ακτής, ένας πρόβολος και δύο αποσπασμένοι κυματοθραύστες. Το συνολικό μήκος των συγκεκριμένων παρεμβάσεων υπολογίζεται σε 492,5 μέτρα. 

Προβλέπεται τέλος τεχνητός εμπλουτισμός – προσάμμωσης της ακτής σε μήκος 202 μέτρων, δημιουργώντας ουσιαστικά ένα ολοκληρωμένο σύστημα διαμόρφωσης και προστασίας του παραλιακού μετώπου. 

Πάνω από €101 εκατ. οι συμβάσεις της ΕΚΤΕΡ

Σημαντικά έχει αυξηθεί και το κατασκευαστικό αντικείμενο που έχει αναλάβει η  ⁠ΕΚΤΕΡ.

Η εισηγμένη είχε ανακοινώσει τον Σεπτέμβριο του 2025 την αρχική ανάληψη του έργου, με προϋπολογισμό €26,5 εκατ.   Τον Ιούλιο του 2026 υπέγραψε δεύτερη τροποποιητική σύμβαση με την Costa Perla για τη δεύτερη φάση, η οποία περιλαμβάνει την κατασκευή του ξενοδοχείου και 12 πολυτελών villas.

Η δεύτερη φάση έχει συμβατική αξία €68,57 εκατ. πλέον ΦΠΑ, ανεβάζοντας τη συνολική αξία των συμβάσεων της ΕΚΤΕΡ για το Six Senses Porto Heli στα €101,07 εκατ. πλέον ΦΠΑ. Η κατασκευαστική εταιρεία τοποθετεί τη σταδιακή ολοκλήρωση των εργασιών έως τον Μάρτιο του 2028.