Keranis Residences: Ισχυρό ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές για το έργο ανάπλασης

Το έργο, που υλοποιείται από τη Mercan Group μέσω της Mercan Capital Greece, έχει ήδη εισέλθει στη φάση κατασκευής, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες οι κρατήσεις διαμερισμάτων προσεγγίζουν το 30% του συνόλου των διαθέσιμων κατοικιών. Αν και δεν έχουν ακόμη υπογραφεί τα οριστικά συμβόλαια, το ενδιαφέρον αποτυπώνει τη δυναμική που αναπτύσσεται γύρω από επενδύσεις οι οποίες πληρούν τα κριτήρια του αναθεωρημένου πλαισίου της Golden Visa.

Η επίσημη θεμελίωση του έργου πραγματοποιήθηκε πρόσφατα, σηματοδοτώντας την έναρξη μίας από τις μεγαλύτερες επενδύσεις αστικής ανάπλασης στον Πειραιά. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει την ολοκλήρωση των εργασιών μέσα στα επόμενα δύο χρόνια, με τις πρώτες παραδόσεις κατοικιών να τοποθετούνται την άνοιξη του 2028.

Αναγέννηση ενός ιστορικού ακινήτου

Το Keranis Residences αφορά στη μετατροπή του ιστορικού κτιρίου της καπνοβιομηχανίας Κεράνης σε ένα συγκρότημα μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας 29.900 τετραγωνικών μέτρων. Το project περιλαμβάνει 408 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα επιφάνειας από 42 έως 95 τ.μ., κατανεμημένα σε έξι ορόφους, καθώς και σειρά υποστηρικτικών υπηρεσιών και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.

Οι κατοικίες θα συνοδεύονται από παροχές όπως γυμναστήριο, διαμορφωμένους χώρους πρασίνου, café, χώρο εστίασης και μπαρ στην ταράτσα με θέα στη θάλασσα, χώρους αναψυχής, κομμωτήριο και mini market. Παράλληλα, η Mercan Greece θα αναλάβει και τη διαχείριση των κατοικιών μετά την πώλησή τους στους νέους ιδιοκτήτες.

Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, το κέντρο της Αθήνας και το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, αποτελεί ένα από τα βασικά ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα του έργου. Η άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ, λεωφορειακές γραμμές και βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Νέα σχέδια της Mercan στην Ελλάδα

Η Mercan Capital Greece εισήλθε στην ελληνική αγορά το 2024, θεωρώντας τη χώρα στρατηγικής σημασίας για την ανάπτυξη επενδύσεων στους τομείς της κατοικίας και της φιλοξενίας. Εκτός από το Keranis Residences, ο όμιλος αναπτύσσει και το ξενοδοχειακό project Wyndham Corfu Acharavi στην Κέρκυρα.

Οι δύο επενδύσεις αντιστοιχούν σε συνολικό προϋπολογισμό που προσεγγίζει τα 100 εκατ. ευρώ, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες ο καναδικός όμιλος εξετάζει ήδη νέες ευκαιρίες σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας, μεταξύ των οποίων το Ναύπλιο και η Ζάκυνθος.

Με παρουσία σε Ευρώπη, Ασία και Βόρεια Αμερική, η Mercan διαθέτει εμπειρία 37 ετών στους τομείς των επενδύσεων μέσω αδειών παραμονής, της διεθνούς στελέχωσης και της ανάπτυξης ξενοδοχειακών μονάδων. Από το 2015 έχει επενδύσει περισσότερα από 1,2 δισ. ευρώ στην Πορτογαλία, αναπτύσσοντας πάνω από 30 ξενοδοχεία σε συνεργασία με διεθνή brands όπως Hilton, Marriott, IHG και Wyndham.

Κατά την τελετή θεμελίωσης του έργου στον Πειραιά, ο πρόεδρος της Mercan Group, Jerry Morgan, υπογράμμισε ότι το Keranis Residences διαθέτει όλες τις προϋποθέσεις να εξελιχθεί σε σημείο αναφοράς για την πόλη, επισημαίνοντας παράλληλα τη βούληση του ομίλου να ενισχύσει περαιτέρω την επενδυτική του παρουσία στην Ελλάδα.