Η επένδυση πραγματοποιείται μέσω της Homes England, του κρατικού φορέα στέγασης και αστικής ανάπτυξης της χώρας, και εντάσσεται στη συνολική στρατηγική της βρετανικής κυβέρνησης για την προσέλκυση θεσμικών κεφαλαίων στην αγορά κατοικίας, σε μια περίοδο αυξημένων πιέσεων στην προσφορά ακινήτων και έντονης στεγαστικής κρίσης.
Η National Housing Bank αποτελεί το νέο επενδυτικό όχημα της κυβέρνησης για τη χρηματοδότηση έργων στέγασης και αναγέννησης αστικών περιοχών, με στόχο τη μόχλευση ιδιωτικών κεφαλαίων και την επιτάχυνση της υλοποίησης μεγάλων οικιστικών projects, ενώ η Starlight Investments, με έδρα το Τορόντο, δραστηριοποιείται στη βρετανική αγορά από το 2020 και σήμερα διαχειρίζεται χαρτοφυλάκιο περίπου 4.000 κατοικιών, με assets under management ύψους 1,1 δισ. λιρών.
Σύγχρονες κατοικίες BTR
Το νέο Build-to-Rent Fund II θα επικεντρωθεί στην ανάπτυξη σύγχρονων συγκροτημάτων επαγγελματικά διαχειριζόμενων κατοικιών σε περιοχές με διαρθρωτική έλλειψη προσφοράς, όπως οι πόλεις Μάντσεστερ, Λίβερπουλ και Λιντς, καθώς και σε περιοχές της περιφέρειας του Λονδίνο. Οι νέες αναπτύξεις θα βρίσκονται κοντά σε κέντρα απασχόλησης, πανεπιστήμια και μέσα μεταφοράς, με στόχο όχι μόνο την κάλυψη στεγαστικών αναγκών αλλά και τη στήριξη της τοπικής οικονομικής ανάπτυξης και αστικής αναζωογόνησης.
Ο CEO της National Housing Bank, Simon Century, δήλωσε ότι η συγκεκριμένη επένδυση αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο η κρατική χρηματοδοτική στήριξη μπορεί να κινητοποιήσει διεθνή θεσμικά κεφάλαια για την κατασκευή χιλιάδων νέων κατοικιών στη χώρα.
Όπως ανέφερε, η προσέλκυση διεθνών επενδυτών στην αγορά κατοικίας της Αγγλίας επιβεβαιώνει ότι η χώρα παραμένει ελκυστικός προορισμός για μακροπρόθεσμες επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων.
Από την πλευρά του, ο ιδρυτής και CEO της Starlight Investments, Daniel Drimmer, τόνισε ότι η συνεργασία σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα για την περαιτέρω ανάπτυξη της παρουσίας της εταιρείας στο Ηνωμένο Βασίλειο, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική προσήλωση της Starlight σε μακροπρόθεσμες και υπεύθυνες επενδύσεις στην αγορά κατοικίας.
Η συμφωνία αναδεικνύει τη δυναμική που αποκτά διεθνώς ο κλάδος Build-to-Rent, καθώς όλο και περισσότερα θεσμικά χαρτοφυλάκια, συνταξιοδοτικά ταμεία και επενδυτικά funds στρέφονται προς τις οργανωμένες κατοικίες προς ενοικίαση, αναζητώντας σταθερές αποδόσεις σε ένα περιβάλλον αυξημένης στεγαστικής ζήτησης.
