Στην Trade Estates το 50% του Sofia Ring Mall

Συγκεκριμένα όμιλος Fourlis ανακοίνωσε ότι η κυπριακή θυγατρική του Wyldes Ltd πρόκειται να συνάψει συμφωνία με την Trade Estates Cyprus SSRM Ltd, θυγατρική της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, για την πώληση της έμμεσης συμμετοχής της στη Sofia South Ring Mall EAD, εταιρεία που λειτουργεί το Sofia Ring Mall. Η Wyldes ελέγχει έμμεσα ποσοστό 50% στην εταιρεία του εμπορικού κέντρου.

Το τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε €49,35 εκατ., με βάσει αποτίμηση της εταιρείας σε περίπου €98,7 εκατ. Η συναλλαγή πραγματοποιείται μεταξύ συνδεδεμένων μερών και έχει εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο της Fourlis βάσει των άρθρων 99-101 του Ν.4548/2018. Η ολοκλήρωσή της τελεί υπό την προβλεπόμενη διαδικασία για συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη, συμπεριλαμβανομένης της παρέλευσης της δεκαήμερης προθεσμίας.

Ισχυρότερη παρουσία της Trade Estates στη Σόφια

Με την ολοκλήρωση της συμφωνίας, η Trade Estates ενισχύει σημαντικά τη θέση της στη βουλγαρική αγορά, όπου έχει ήδη παρουσία μέσω ιδιόκτητου Big Box Retail ακινήτου στη Σόφια, μισθωμένου στην IKEA. Το ακίνητο βρίσκεται στους πρόποδες του όρους Vitosha, στον άξονα που οδηγεί προς το Sofia Ring Mall, και διαθέτει συνολική μεικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια 20.320 τ.μ.

Το Sofia Ring Mall άνοιξε το 2014 και αναπτύχθηκε στο πλαίσιο του Sofia Ring Development, ενός μεγάλης κλίμακας project που σχεδιάστηκε από ελληνικά επενδυτικά συμφέροντα, με τη συμμετοχή των ομίλων Fourlis και Danaos. Η συνολική ανάπτυξη είχε προϋπολογισμό άνω των €300 εκατ. και σχεδιάστηκε σε έκταση περίπου 400.000 τ.μ., με περίπου 100.000 τ.μ. να αντιστοιχούν στο mall και στο γειτονικό IKEA.

Το εμπορικό κέντρο διαθέτει περίπου 200 καταστήματα και παρουσία εκατοντάδων διεθνών και τοπικών brands, ενώ συμπληρώνεται από μεγάλους χώρους ψυχαγωγίας και εκτεταμένες υποδομές στάθμευσης.

Από το real estate στο «καθαρό» retail

Η πώληση αποτελεί ένα ακόμη βήμα στον μετασχηματισμό του Fourlis, ο οποίος μετασχηματίζεται όλο και περισσότερο σε pure-play retail operator, ενώ η ακίνητη περιουσία συγκεντρώνεται στην Trade Estates.

Στη Βουλγαρία η εμπορική παρουσία του Fourlis είναι ευρύτερη από την ακίνητη περιουσία του, μέσω των δραστηριοτήτων IKEA, INTERSPORT και Foot Locker. Η εταιρεία έχει, μεταξύ άλλων, αναπτύξει καταστήματα Foot Locker σε The Mall Sofia, Grand Mall Varna και Galleria Burgas.