|
Σταθερά ανοδική κίνηση στις τιμές πώλησης και μίσθωσης στον κλάδο των γραφείων και κατά το 2022 παρατηρείται, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε η Cerved Property Services.
|
Υπεγράφη η δεσμευτική συμφωνίας για την αγορά του 65% της Skyline Ακίνητα Μονοπρόσωπη ΑΕ («Skyline»), από κοινοπρακτικό σχήμα στο οποίο συμμετέχουν κατά 75% η Dimand Α.Ε. και κατά 25% η Premia Properties Α.Ε.Ε.Α.Π.
|
"Φρένο" φαίνεται πως έχει πατήσει ο τεχνολογικός κλάδος με πολλές κορυφαίες εταιρίες του όπως η Meta, το Twitter, η Amazon και η Uber να απολύουν εργαζόμενους και να ξενοικιάζουν γραφεία.
|
Xωρίς discount πωλούνται η συντριπτική πλειοψηφία των ακινήτων στην Ευρώπη κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023 (>5% over-valued) σε σύγκριση με την προηγούμενη μέτρηση (Απρίλιος 2022) σύμφωνα με τη πρόσφατη ανάλυση της Cushman&Wakefield "Fair Value Index Q3" .
|
Δεν είναι μυστικό οι αγορές κινούνται επί της παρούσης σε ένα οικονομικά προσεκτικό και απαιτητικό περιβάλλον. Η οικονομική αβεβαιότητα, αλλά και η αύξηση κόστους αποτελούν μοχλούς πίεσης για τις αποφάσεις που αφορούν στα εταιρικά ακίνητ περιουσίας. Ωστόσο, σύμφωνα με τη JLL, ισχυρές προοπτικές ανάκαμψης διαβλέπονται στο άμεσο μέλλον, πιθανώς ακόμα και στο δεύτερο εξάμηνο του έτους.
|
Τα "πράσινα" κτίρια, προτιμούν πλέον οι ένοικοι, με σκοπό τη διασφάλιση της υγείας και της ευεξίας των υπαλλήλων τους, καθώς και την αύξηση της παραγωγικότητάς τους.
|
Καθώς η ΕΕ επικεντρώνεται όλο και περισσότερο στο ρόλο που πρέπει να διαδραματίσει ο τομέας των ακινήτων στη μείωση των εκπομπών αερίων θερμοκηπίου (GHG) και στην επίτευξη των ευρωπαϊκών στόχων για το κλίμα, η ανακαίνιση και η κυκλική οικονομία να αποκτούν μεγάλη δυναμική. Σε αυτό το κλίμα, ένα σημαντικό ποσοστό του ευρωπαϊκού αποθέματος γραφείων απειλείται με απαξίωση, με βάση την προτεινόμενη οδηγία της ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.
|
Την ανασκόπηση των βασικών κινδύνων και ευκαιριών για τους επενδυτές ακινήτων κατά τη διάρκεια του 2023, σε όλους τους κλάδους της αγοράς επιχειρούν κορυφαίοι αναλυτές της Knight Frank.
|
Ενσώματα πάγια στοιχεία όπως τα ακίνητα θα μπορούσε, μεταξύ άλλων, να αξιοποιηθούν ως αντιστάθμιση πληθωρισμού και να παίξουν σημαντικό ρόλο. Ειδικά τα «Πράσινο Κτίρια» προσφέρουν μακροπρόθεσμα ενδιαφέρουσες δυνατότητες.
|
Η σταδιακή επιστροφή στον φυσικό χώρο εργασίας ήταν το βασικό χαρακτηριστικού του κλάδου των γραφείων το 2022 ενώ αρκετές επιχειρήσεις συνέχισαν να στηρίζουν την ευέλικτη εργασία.
|
Σε μια προσπάθεια να μειώσει το κόστος μετά την "επεισοδιακή" εξαγορά του Twitter από τον Έλον Μασκ, ύψους $44 δισ. η εταιρεία κοινωνικής δικτύωσης σταμάτησε να πληρώνει ενοίκιο, σύμφωνα με δημοσίευμα των New York Times.
|
Η Rainier Developments αγόρασε 6.800 τμ βιομηχανικών ακινήτων (αποθήκες και γραφεία) στο Hurlands Close, από τη Southco Manufacturing Limited.
|
Την χαρτογράφηση του εργασιακού περιβάλλοντος στην Ελλάδα μέσα από τις απόψεις των εργαζομένων και των υποψηφίων επιχειρεί η έρευνα «Η Απασχολησιμότητα στην Ελλάδα 2022» που πραγματοποιήθηκε για όγδοη συνεχή φορά από την Adecco σε συνεργασία με την Global Link και την H+K Strategies.
|
Συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά οι τιμές και τα ενοίκια των επαγγελματικών ακινήτων το πρώτο εξάμηνο του έτους, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.
|
Το 90% των κτιρίων γραφείων σε ανεπτυγμένες χώρες είναι ήδη 10 ετών και άνω, ενώ το 80% των γραφείων που υπάρχουν σήμερα θα είναι ακόμα σε χρήση το 2050. Τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα δεν πληρούν τα σημερινά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που ισχύουν στις νέες κατασκευές, ενώ λίγοι είναι αυτοί που έχουν ουσιαστικά σχέδια για την προσαρμογή τους στους ακόμη αυστηρότερους κανονισμούς που αναμένονται προσεχώς.