|
Την επείγουσα ανάγκη για βελτίωση των υποδομών στην Ευρώπη προκειμένου να ενισχύσει την οικονομική της ανταγωνιστικότητα εντοπίζουν η πλειοψηφία των επενδυτών στα επαγγελματικά ακίνητα (58%) από τους συμμετέχοντες στην ετήσιας έρευνας Trendbarometer 2025 της Berlin Hyp AG .
|
Η αγορά γραφείων στο Νοτιοανατολικό και στο κεντρικό Λονδίνο κατέγραψε το ισχυρότερο πρώτο τρίμηνο από το 2008, με όγκους μισθώσεων να αγγίζουν τα 111.500 τετραγωνικά μέτρα σύμφωνα με την Knight Frank.
|
Την επιβράδυνση του κόστους κατασκευής κάτω από τους μέσους όρους των τελευταίων 5 με 10 ετών είχε σαν αποτέλεσμα η μείωση του πληθωρισμού στις ΗΠΑ.
|
Σε ανοδική τροχιά οι τιμές ενοικίων γραφειακών χώρων στην Αττική με το ενδιαφέρον των επενδυτών επικεντρώνεται σε πράσινα και βιώσιμα κτίρια, ενώ παρατηρείται αυξημένη ανάγκη για προσαρμοστικότητα και ευελιξία στους χώρους εργασίας.
|
Οι αποτιμήσεις των εμπορικών ακινήτων σημείωσαν σημαντική ανάκαμψη το 2024, κυρίως λόγω της αλλαγής στη νομισματική πολιτική και της μείωσης των επιτοκίων στην αγορά. Η επενδυτική δραστηριότητα στον τομέα αυξήθηκε με ετήσιο ρυθμό περίπου 20%, με τους τομείς της κατοικίας, των ξενοδοχείων και του λιανικού εμπορίου να καταγράφουν ιδιαίτερη δυναμική.
|
Ο τομέας των ευέλικτων γραφείων του Δουβλίνου γνωρίζει σημαντική "άνθηση", καθώς οι στρατηγικές των εταιρειών για συνεργασία και εταιρική κουλτούρα όδηγεί σε μεγάλη άνοδο της ζήτησης σύμφωνα με έκθεση της CBRE Ireland.
|
Συνεχίζουν να παρουσιάζουν μεγαλύτερες συνολικές αποδόσεις τα ενεργειακά αποδοτικά εμπορικά ακίνητα σε σύγκριση με τα υπόλοιπα ακίνητα παρά το γεγονός ότι το χάσμα απόδοσης που ήταν εμφανές μέχρι το 2024, δεν άλλαξε σημαντικά κατά τη διάρκεια του έτους.
|
Ο κύκλος εργασιών των επενδύσεων στον τομέα των γραφείων αυξήθηκε πάνω από 7% παγκοσμίως το 2024, από $ 164 δισ. σε $ 176 δισ. σύμφωνα με τη Savills, με τον συνολικό παγκόσμιο κύκλο εργασιών επενδύσεων σε εμπορικά ακίνητα πέρυσι να φτάνει τα $ 828 δισ., αντιπροσωπεύοντας αύξηση σχεδόν 8% σε σύγκριση με το 2023.
|
Αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων που φτάνουν το 60% σημειώθηκαν στις περιοχές γύρω από τους σταθμούς του μετρό στην Θεσσαλονίκη, όπως αποτυπώθηκε στην έρευνα της Cerved Property Services που παρουσιάστηκε στο πρόσφατο συνέδριο του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδος (Σ.ΕΚ.Ε)
|
Παρά τις συνεχιζόμενες προκλήσεις, όπως το αυξανόμενο κόστος ενέργειας, οι κενές θέσεις γραφείων και η οικονομική αβεβαιότητα, οι επενδυτές εμπορικών ακινήτων (CRE) παραμένουν αισιόδοξοι για τις ευκαιρίες που μπορεί να φέρει το 2025.
|
Η ευημερία στον χώρο εργασίας έχει αναδειχθεί σε κρίσιμο ζήτημα για τις επιχειρήσεις παγκοσμίως αποτελώντας βασικό παράγοντα για την επιτυχία και την ανάπτυξη μιας επιχείρησης.
|
BauMont Real Estate Capital και η Picture Asset Management απέκτησαν το ιστορικό κτίριο Square d'Orléans, στην 9η συνοικία του Παρισιού. Το ακίνητο, που καλύπτει περίπου 14.000 τ.μ., περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και κατοικίες και είναι καταχωρημένο στα Μνημεία Ιστορικής Κληρονομιάς της Γαλλίας.
|
Τα €243 εκατ. έφθασαν οι επενδύσεις για γραφειακά ακίνητα το 2024 σύμφωνε με ανάλυση της Danos μέλος της BNP Paribas Real Estate.
|
Στον κίνδυνο απαξίωσης των κτιρίων γραφείων σε 16 ευρωπαϊκές πόλεις αναφέρεται η μελέτη RETHINKING European Offices 2030 της Cushman & Wakefield.
|
Τα γραφεία που πληρούν αυστηρές περιβαλλοντικές προδιαγραφές, και πιστοποιήσεις και η συμμόρφωση με κανονισμούς Net Zero Carbon, παρουσιάζουν αυξημένη ζήτηση από επιχειρήσεις και επενδυτές.