|
Η ευημερία στον χώρο εργασίας έχει αναδειχθεί σε κρίσιμο ζήτημα για τις επιχειρήσεις παγκοσμίως αποτελώντας βασικό παράγοντα για την επιτυχία και την ανάπτυξη μιας επιχείρησης.
|
BauMont Real Estate Capital και η Picture Asset Management απέκτησαν το ιστορικό κτίριο Square d'Orléans, στην 9η συνοικία του Παρισιού. Το ακίνητο, που καλύπτει περίπου 14.000 τ.μ., περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους και κατοικίες και είναι καταχωρημένο στα Μνημεία Ιστορικής Κληρονομιάς της Γαλλίας.
|
Τα €243 εκατ. έφθασαν οι επενδύσεις για γραφειακά ακίνητα το 2024 σύμφωνε με ανάλυση της Danos μέλος της BNP Paribas Real Estate.
|
Στον κίνδυνο απαξίωσης των κτιρίων γραφείων σε 16 ευρωπαϊκές πόλεις αναφέρεται η μελέτη RETHINKING European Offices 2030 της Cushman & Wakefield.
|
Τα γραφεία που πληρούν αυστηρές περιβαλλοντικές προδιαγραφές, και πιστοποιήσεις και η συμμόρφωση με κανονισμούς Net Zero Carbon, παρουσιάζουν αυξημένη ζήτηση από επιχειρήσεις και επενδυτές.
|
Τα €1,97 δισ. ξεπέρασαν οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα το 2024 αντικατοπτρίζοντας μείωση κατά 2,5% από τα €2,02 δισ. το 2023 σύμφωνα με την C&W Proprius.
|
Η μετάβαση σε υβριδικά μοντέλα εργασίας αλλάζει ριζικά τις απαιτήσεις για χώρους εργασίας με το 60% των εταιρειών να αυξάνουν τις δαπάνες για σχεδιασμό και ανακαίνιση έως το 2030.
|
Ο κλάδος των εμπορικών ακινήτων μπορεί τελικά να ανακτήσει μεγαλύτερη δυναμική το 2025, σύμφωνα με αναλυτές της αγοράς, αν και με βραδύτερο ρυθμό από ό,τι ήλπιζαν ορισμένοι νωρίτερα εφέτος.
|
Ανοδο κατά 2,3% σημείωσαν οι ονομαστικές τιμές των ενοικίων σε γραφεία α' κατηγορίας (υψηλών προδιαγραφών) το α' εξάμηνο του 2024 σε σχέση με το β' εξάμηνο του 2023, σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ.
|
Μετά την παγκόσμια οικονομική κρίση (GFC), οι όγκοι συναλλαγών στον κλάδο των εμπορικών ακινήτων (CRE) ανέκαμψαν σταδιακά, χωρίς ωστόσο να ανακτήσουν τα επίπεδά τους πριν το 2015. Κατά τη διάρκεια των επομένων τεσσάρων ετών που ακολούθησαν, οι όγκοι παρέμειναν σχετικά σταθεροί, μέχρι την ύφεση του 2020 λόγω της πανδημίας COVID-19, όταν σημειώθηκε σημαντική μείωση.
|
Το μέλλον των εμπορικών ακινήτων αλλάζει ραγδαία και πάνω από το 70% των κτιρίων γραφείων στη Δυτική Ευρώπη κινδυνεύει να καταστούν μη λειτουργικά, οικονομικά ή απαρχαιωμένα έως το 2030.
|
Με γοργούς ρυθμούς συνεχίζουν να επιστρέφουν στους φυσικούς χώρους γραφείων οι υπάλληλοι στη Ρουμανία καθώς αισθάνονται περισσότερο την ανάγκη για άμεση αλληλεπίδραση με τους συναδέλφους ενώ οι εργοδότες εφαρμόζουν στρατηγικές ενθάρρυνσης της τάσης αυτής.
|
Σταθερή αύξηση παρατηρείται στον αριθμό των ψηφιακών νομάδων και γενικότερα των ξένων επαγγελματιών που επιλέγουν την Ελλάδα ως χώρα εργασίας.
|
Ενα νέο dealmaking εξελίσσεται "αθόρυβα" στην προβληματική αγορά των εμπορικών ακινήτων πανευρωπαϊκά που περιλαμβάνει την αγορά κτιρίων με μεγάλο αποτύπωμα άνθρακα και την επανατοποθέτησή τους μέσω πράσινων ανακαινίσεων.
|
Η υπερβολική επιτήρηση των εργαζομένων από τους εργοδότες, τόσο σχετικά με το αντικείμενο της εργασίας τους, όσο και με τον χώρο όπου εργάζονται, θα μπορούσε να οδηγήσει σε απώλεια κορυφαίων ταλέντων λόγω του φαινομένου της «σιωπηλής παραίτησης», όπως αποκαλύπτει πρόσφατη έρευνα της IWG.